Phụ Trách Quản Lý Vận Hành Khu Đô Thị

- Thực hiện kiểm tra thực tế toàn bộ Khu đô thị: Hạ tầng, cảnh quan, tiện ích .
- Giám sát lịch bảo dưỡng, sửa chữa tài sản chung của khu đô thị và báo cáo cấp trên;
- Quản lý công tác phòng cháy chữa cháy, cứu nạn cứu hộ và công tác an ninh trật tự.
- Tiếp nhận yêu cầu sửa chữa; Phối hợp Bộ phận kỹ thuật kiểm tra và khắc phục trực tiếp. Giám sát các nhà thầu bên ngoài khi thực hiện sửa chữa tuân thủ “Nội quy thi công”.
- Lập lịch làm việc của các bộ phận, phân công công việc đảm bảo việc duy trì dịch vụ.
- Giám sát việc thực hiện thu các phí dịch vụ tại cư dân (nếu có) như: Rác thải, điện, nước…;
-  Giám sát trực tiếp chất lượng thực hiện của nhà thầu về dịch vụ cây xanh, môi trường,…

- Kiểm tra công tác vệ sinh đường phố, vỉa hè và khu công cộng.
- Giám sát việc chăm sóc cây xanh, cắt tỉa thảm cỏ, bảo dưỡng cảnh quan hàng ngày và định kỳ.
- Phối hợp với bộ phận an ninh, kiểm tra tình hình an ninh trong khu đô thị;
- Đề xuất bổ sung camera, chiếu sáng, biển cảnh báo tại các vị trí có rủi ro.
- Tiếp nhận, giải đáp thắc mắc và xử lý khiếu nại từ cư dân hoặc khách hàng.
- Triển khai nội quy, hướng dẫn thủ tục chuyển đến/chuyển đi hoặc sửa chữa.
- Tổ chức các hoạt động cộng đồng hoặc thông báo thông tin vận hành.
- Theo dõi thu phí quản lý, tiền điện, nước và các dịch vụ khác.
- Lập báo cáo thu chi, quản lý ngân sách vận hành định kỳ.
- Soạn thảo, lưu trữ hợp đồng và thực hiện thủ tục hành chính liên quan.
- Lập danh sách tài sản, CCDC hư hỏng, đề xuất sửa chữa/thay thế, phối hợp kiểm kê định kỳ.

...

- Tốt nghiệp Đại học trở lên ...
- Có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý tòa nhà/dự án bất động sản.
- Năng động, sáng tạo, có tư duy chiến lược và định hướng kết quả.
- Trung thực, trách nhiệm, chịu được áp lực cao.
- Hiểu biết chung về vận hành tòa nhà, quy định, quy trình trong công tác quản lý từ giai đoạn bàn giao, vận hành đến kết thúc dự án.
- Hiểu biết về pháp lý lĩnh vực liên quan.
- Kỹ năng giám sát và quản lý chất lượng dịch vụ vận hành
- Kỹ năng tổ chức, quản lý công việc; Kỹ năng ứng phó xử lý nhanh sự cố
 

• Thu nhập theo năng lực, kinh nghiệm ứng viên
• Thưởng hiệu quả theo kết quả kinh doanh của Tập đoàn
• BHXH - BHYT - BHTN: Được đóng bảo hiểm theo đúng quy định pháp luật
• Chế độ ngày nghỉ: Hưởng các chế độ nghỉ lễ, Tết, nghỉ phép năm theo quy định pháp luật
• Hỗ trợ cơm ca: Được thanh toán phụ cấp cơm ca/ ăn ca tại Công ty
• Hỗ trợ nhà ở: Được xem xét hỗ trợ nhà ở theo quy định Công ty khi làm việc tại BG
• Công tác phí và các khoản hỗ trợ khác: Được hưởng theo quy chế công tác và chế độ chính sách đãi ngộ của CBNV.