Trưởng Phòng R&D Bất Động Sản

1. Nghiên cứu thị trường

• Điều phối công tác nghiên cứu thị trường và phát triển sản phẩm bất động sản.
• Thu thập, phân tích và cập nhật báo cáo về cung – cầu, giao dịch, xu hướng thị trường và các phân khúc bất động sản.

2. Phát triển sản phẩm

• Tham mưu chiến lược phát triển sản phẩm mới.
• Đề xuất quy hoạch, cơ cấu và định hướng phát triển sản phẩm.
• Phối hợp các phòng ban phát triển dự án từ giai đoạn nghiên cứu.
• Thẩm định kế hoạch triển khai, tiến độ, chi phí và các hạng mục thực hiện.

3. Nghiên cứu đối thủ cạnh tranh

• Điều phối nghiên cứu và phân tích các dự án cạnh tranh.
• Theo dõi sản phẩm, tiến độ, pháp lý, tình hình bán hàng và chính sách kinh doanh của đối thủ.

4. Đánh giá hiệu quả đầu tư

• Tham gia nghiên cứu tiền khả thi, khả thi của dự án.
• Phân tích hiệu quả đầu tư, doanh thu, chi phí và khả năng hấp thụ thị trường.
• Lập báo cáo phân tích phục vụ Ban Lãnh đạo ra quyết định.

5. Xây dựng chính sách kinh doanh

• Xây dựng chiến lược giá, chính sách và chi phí bán hàng.
• Phân tích giá bán, chính sách bán hàng, hệ thống đại lý và đề xuất điều chỉnh phù hợp.

6. Quản lý Phòng R&D

• Xây dựng kế hoạch, ngân sách và KPI của Phòng.
• Quản lý, đào tạo và đánh giá nhân sự.
• Kiểm soát tiến độ, chất lượng nghiên cứu; phối hợp các đơn vị trong quá trình phát triển dự án.

7. Công việc khác

• Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của Ban Điều hành.

• Tốt nghiệp Đại học trở lên các chuyên ngành Kinh tế, Quản trị kinh doanh, Bất động sản hoặc liên quan.
• Tối thiểu 05 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, trong đó 03 năm ở vị trí tương đương; ưu tiên ứng viên từng làm tại các chủ đầu tư lớn.
• Am hiểu thị trường, hoạt động kinh doanh, pháp luật về bất động sản và xây dựng.
• Nắm vững quy trình xây dựng chiến lược, phát triển sản phẩm và kinh doanh dự án.
• Có kỹ năng nghiên cứu, phân tích thị trường, lập báo cáo và thuyết trình.
• Sẵn sàng đi công tác; tiếng Anh đáp ứng yêu cầu công việc.

• Thu nhập cạnh tranh theo năng lực.
• Thưởng hiệu quả, thưởng dự án, lễ Tết.
• Đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN và bảo hiểm sức khỏe.
• Ưu đãi nghỉ dưỡng, sử dụng dịch vụ trong hệ sinh thái FLC.
• Môi trường chuyên nghiệp, tham gia các dự án quy mô lớn.
• Cơ hội đào tạo và phát triển lên các vị trí quản lý cấp cao.